富岡エステート

  • 千葉県浦安市富岡三丁目

  • 京葉線 / 新浦安駅 徒歩17分

  • 1983年築 / 8階建 / 256戸 / SRC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
3,899万円
51.1万円/㎡
相場
4,296万円
56.3万円/㎡
3,020
3,870
4,721
5,572
AI査定結果
推定相場価格
4,296万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,870万円〜4,721万円
50.7万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
富岡エステート
3,899万円（51.1万円/㎡）/ 2階 / 76.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/193,899万円51.1万円2階 76.34㎡ 3LDK南東
2025/03/173,699万円48.5万円7階 76.34㎡ 3LDK南東
2024/07/194,499万円58.9万円7階 76.34㎡ 3LDK南東
2024/05/143,580万円41.7万円1階 85.92㎡ 3LDK南西
2024/02/213,780万円44.0万円5階 85.92㎡ 4LDK南西
2024/02/183,780万円44.0万円5階 85.92㎡ 3LDK南東
2024/01/273,850万円44.8万円5階 85.92㎡ 4LDK南西
2023/08/242,980万円39.0万円5階 76.34㎡ 3LDK南西
2023/06/163,150万円41.3万円4階 76.34㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は49.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
富岡エステート
浦安市富岡三丁目
新浦安駅17分 3,899万円51.1万円76.34㎡3LDK2階 / 8階建 南東1983年256戸SRC
2025/11/26ライオンズマンション浦安
浦安市堀江四丁目
浦安駅9分 2,880万円49.4万円58.27㎡2DK+S2階 / 7階建 東1985年228戸SRC
2024/10/19サンコーポ浦安E棟
浦安市富岡三丁目
新浦安駅13分 3,350万円50.1万円66.8㎡2LDK10階 / 12階建 南西1979年253戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19%上昇、浦安市では13.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は浦安市の平均と比較して10.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.2万円/㎡
前年比+19.0%
浦安市
57.2万円/㎡
前年比-13.8%

マンション概要

マンション名富岡エステート
所在地千葉県浦安市富岡三丁目
交通京葉線新浦安駅徒歩17分
築年月1983年
階数8階建
総戸数256戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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